연말정산 [월세세액공제] 연 750만원 신청하기

🙏 13월의 월급이라고 불리는 연말정산 시즌이 다가왔습니다. 그럼에도 연말정산 시 어떤 세액 공제를 받을 수 있는지에 대해서 아직도 감이 안오시는 분들이 있으시지요? 저도 그랬습니다. 그래서 그런 분들에게 연말정산 시 연 750만원의 세액 공제를 받을 수 있는 <월세 공제>에 대해서 알려드리도록 하겠습니다. 3분만 투자하시면 최대 750만원의 세액 공제를 받을 수 있는 것이니 꼭 읽어보시고 그 혜택 받아가시기 바랍니다.

 

 

 

연말정산 월세공제란?

✅ 연말정산 월세공제란 국세청에서 주택 임차인들에게 제공하는 세금 혜택으로 월세를 지불 할 때마다 발생되어지는 월세액 중에서 일부를 세금으로 공제 받을 수 있도록 특혜를 주는 혜택입니다. 쉽게 설명 드리면 월세를 납부 할 때마다 현금영수증을 받아 세금으로 부터 혜택을 받는 것을 의미하기도 합니다.

 

월세를 이용하시는 근로자라면 당연히 신청하셔서 세금 공제를 받도록 해야 한다는 것입니다.  연말정산 세액공제는 과세 표준과 세율을 적용한 후에 산출세액에서 직접 제하는 방식으로 공제 적용이 되어지는 형식입니다.

 

⏩ 예를 들어 1년동안 지불한 월세의 15~17% 위에서 언급드린 최대 750만원 이내에서 공제를 받을 수 있다는 것입니다.

 

세액조건 살펴보기

✅ 2024년 국세청에서 세액 공제 조건에 대해서 개정하였습니다. 조금 더 혜택을 주고자 변경을 하였다고 발표하여 아래와 같이 세액 조건을 변경했으니 꼭 확인하셔서 월세 세액 공제에 대한 특혜를 꼭 받으시기 바랍니다.

구분	상세내용
세액 공제 대상	총 급여 7천만원 이하 무주택 근로자 & 성실 사업자(종합소득금액 6천만원)
공제율	월세액의 15~17% (총 급여가 5500만원, 종합소득금액 4500만원 이하 자는 17%)
공제한도	최대 750만원
대상주택	국민주택 규모(85㎡) 이하 또는 기준시가 4억원 이하인 곳
동의서	집 주인의 동의서가 필요 없으며 임대계약증서와 월세 납입 증명서만 있으면 됩니다.

 

⏩ 예를 들어 5천 5백만원  이하인 자가 월세 연간 720만원의 비용을 지불했다면 124만 4천원의 환급금액을 받을 수 있다는 것입니다. 한 마디로 2달치 월세를 환급 받는 것이기에 꼭 세액 공제를 받아야 한다는 것입니다.

 

필요서류

월세세액 공제 시 3가지 필요 서류가 있습니다. <주민등록 등본, 임대차계약증서 사본, 계좌이체 영수증, 무통장 입금증, 월세액 지급 증빙 서류>가 반드시 필요하니 월세 세액 공제를 신청하시기 전에 미리 준비하시기를 추천드립니다. 아래 각종 증명서 발급 받을 수 있도록 도움을 드리니 꼭 읽어보시기 바랍니다.

 

 

소득공제 받는 조건은?

✅ <총 연봉이 7천만원 이하인자, 4억 이하 주택이거나 85㎡>의 자격조건에 부합하지 않는 분들은 소득공제로 신청하셔야 합니다. 연봉이 7천만원 이상이고, 4억 이상의 주택인 분들은 세액 공제 대상이 아니기 때문입니다. 그러기에 홈텍스 홈페이지를 통해서 월세 소득공제 현금영수증 신청을 하셔야 하는데 이 부분은 임차인 본인만 가능하니 꼭 참고하시기 바랍니다.

 

 

주의사항

✅ 연말정산 월세 공제를 받기 위해서 꼭 주의해야 되는 사항이 한 가지 있습니다. 바로 월세를 입금 할 때 하나의 통장으로 반드시 입금을 하셔야 하며 <몇월 월세>라고 꼭 입금자명을 변경해 주셔야 나중에 확인증을 제시 할 때도 불이익을 당하지 않을 수 있으니 이점 꼭 참고하셔야 합니다.

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