신생아 취득세 감면 최대 500만원 받기

✅ 정부에서 출산을 독려하는 정책인 신생아 취득세 감면 정책을 통해서 취득세 500만원 한도로 100% 감면해주는 신생아 취득세 감면을 진행한다고 하니 꼭 혜택을 받으시길 바랍니다.

 

 

 

취득세 감면이란?

✅ 신생아 취득세 감면이란 정부에서 출산 장려 대책으로 2024년 1월 1일부터 2025년 12월 31일까지 2년동안 신생아 출산 가구에 한해 최초 1회 500만원 한도에서 부동산 취득세를 감면해주는 세제지원 제도를 말합니다.

 

✅ 취득세는 부동산을 취득 할 경우에 발생되는 세금등에 대한 감면으로 "주택수, 면적, 금액 등에 따라 1-12% 취득세"가 부과되는데 부동산 취득세 1.1% 4.5억원 이하의 집을 매수하면 취득세 감면 100%를 받을 수 있습니다. 

취득세 계산방법

주택이나 아파트를 구입 할 때 부동산 가격에 따라 취득세가 부과됩니다. 취득세는 주택 가격에 따라 달라지며 6억 이하의 주택의 경우 취득세율 1%, 지방교육세 0.1%가 적용이 되어지게 됩니다. 그렇게 된다면 1.1%의 취득세가 적용되어 약 660만원 정도의 취득세가 적용이 되어지게 됩니다.

 

✅ 신생아 출산 가구의 경우 취득세 500만원 면제로 약 160만원의 취득세가 감면이 되고, 주택 가격이 4억 5천만원 이하인 경우 취득세 면제 500만원으로 100% 적용이 되어 취득세를 납부하지 않아도 됩니다.

 

그렇기 때문에 주택을 구입하기에 앞서 취득세를 계산 확인해보시는게 좋습니다. 아래 부동산 취득서 계산기를 통해서 내가 얻고자 하는 집의 취득세를 미리 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

감면대상

⏩ 신상아 취득은 자격 조건이 충당되어야 지급 받고 감면 받을 수 있습니다. 아래 감면 대상에 대해서 살펴보겠습니다.

1️⃣2024년 1월 1일부터 2025년 12월 31일 까지 신생아를 출산한 가구

2️⃣해당 주탁 취득시 1가구 1주택인자

3️⃣자녀 양육을 목적으로 실거주를 위해 매수하는 주택

4️⃣출산 후 5년 이내 매수한 주택 또는 주택 취득 후 1년 이내 출산한 경우

위에 4가지가 해당이 되는 분들은 최대 500만원 취득세 감면 대상자가 됩니다.

 

취득세 적용 날짜

취득세 감면은 2024년 1월 1일 이후 납세 의무가 성립되는 때부터 적용이되어집니다. 아직 2024년이 되지 않았기에 정확한 정부 발표가 없지만 2024년 이후 출생하여 주택을 구입하는 분들에게 자동 적용되는 것으로 파악되고 있습니다. 

 

취득감면을 위해서 아래 필요한 서류 몇 가지 남겨드리니 꼭 확인해 보시기 바랍니다.

주민등록등본(초본) 상세본

가족관계증명서 상세본

신청서

매매계약서

부동산 거래 계약신고필증

통장사본

주의사항

✅ 마지막으로 신생아 취득세 감면에 대해서 몇가지 주의 사항에 대해서 살펴보도록 하겠습니다.

 

1️⃣ 주택 취득일로 3개월 이내 1가구 1주택이 되는 경우에는 감면 대상에 포함됩니다.

2️⃣ 이미 취득한 주택도 취득일로 1년 이내 출산한 경우 감면 대상에 포함됩니다.

3️⃣ 잔금일로 60일 이내 취득 신고와 납부가 완료 되어야 감면 대상입니다.

 

🙏 이 외에도 2024년 신생아에 대한 혜택과 정보들이 있으니 아래 내용들을 통해서 참고하시고 도움 받으시길 바랍니다.

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